南宁房地产:

中国—东盟国际商务区规划重新调整的消息，早已传遍了整个邕城地产界，商务区的规划如何调整？不单是该区的开发商充满期待，就连周边楼盘的开发商也翘首以待。

商务区规划调整升级本报在6月初曾报道过东盟国际商务区规划重新调整的消息，该消息引起了业界极大的关注，东盟国际商务区究竟将以怎样的面貌出现在公众面前？

为此，记者走访了中国—东盟国际商务区建设管理办公室副主任谢登甫，谢登甫称商务区的规划调整还在进行中，不过重新调整后的商务区规划将更具国际特色，其地位只升不降。

这意味着重新规划调整后的商务区将直线升级，其原本俱有的国际性定位将更会突出。

对于此次规划调整，该区域一家联络部的相关人士私下预测：此次调整，估计商务区容积率会降低，规划定位会添加国际化的元素。尤其在楼盘业态上偏重于商务，住宅比例将有所下降。

升级行情一片利好尽管商务区的规划调整出台的时间还不能确定，但是业界早已摩拳擦掌，只待规划出台后的那一轮利好行情。

原本不少开发商担忧商务区规划调整影响工程进度，现在他们都反忧为喜，因为该区域调整的消息不但在邕城地产界引起重视，就购房者也特别关注，其中不少购房者称该区域规划重新调整，定位的提升，会再次拉升这里的房价。紧邻东盟国际商务区的恒大?苹果园等众多楼盘也纷纷看好商务区的规划调整。

商务区的规划调整备受消费者关注。记者为此走访了苹果园销售中心副总经理林崇凯先生，他告诉记者：商务区的调整绝对会上升到一个国际性的高度，这一片区域的人气越来越旺，商品房销量大增。苹果园凭着自身独有的优势，再加上受到商务区规划调整的利好，近期来看房购房的市民明显增多。

专家：升级拉升周边地产东盟国际商务区的规划调整升级，还能产生怎样深远的影响？广西大学东南亚研究中心主任，主要从事中国-东盟区域经济等问题研究专家唐文琳认为，东盟国际商务区的规划建设一定要充分体现不同国家尤其是东盟国家的民族特色。东盟国际商务区按高起点、高标准建设好后，其区位优势和价值将不容置疑，产生的影响必将越来越大。商务区的规划升级调整，对其周边都是一次提升的机会，尤其是对凤岭南来而言也是个一次提升的机遇。